2000〜2010年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
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プロパレス八尾南メルヴェイユ
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
/ 八尾南駅 徒歩6分
2005年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 63.63㎡の場合
相場
2,858万円
44.9万円/㎡
1,606
2,441
3,275
4,109
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,275万円
38.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月13日
プロパレス八尾南メルヴェイユ
2,690万円（42.3万円/㎡）/ 6階 / 63.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,690万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,295万円 | 36.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,350万円 | 36.9万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 43.2万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プロパレス八尾南メルヴェイユ 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅6分 | 2,690万円 | 42.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/02 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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